Pro dodatečné krytí zvolte naše Rental Insurance pro pronajímatele – Powered by AXA! Je to další vrstva ochrany a klidu, navržená výhradně pro majitele na Flatio.

Jak mohu začít inzerovat svou první nabídku?

Nejste si jistí, co dělat po vytvoření svého Flatio profilu? Zjistěte, co je třeba dokončit, než vaše nabídka bude moci být publikovaná!

Jak mohu vypnout a zapnout inzerci své nabídky bydlení?

Potřebujete pauzu od pronajímání? Zde se dozvíte, jak můžete jednoduše vypínat a zapínat své inzerce, aniž byste ztratili svůj dosavadní…

Mohu hledat nájemníky už teď, i když bude ubytování volné až za několik měsíců?

Přečtěte si tento článek k pochopení toho, jak funguje hledání nájemců s předstihem a jak můžete využívat nastavení dostupnosti své…

Které channel managery (správce kanálů) Flatio podporuje a jak je lze integrovat?

V tomto článku naleznete veškeré základní informace o tom, jak můžete řádně propojit svůj channel manager s Flatio platformou.

Ako zaujať nájomníkmi

Co ovlivňuje pozici mé nabídky ve výpise? (Průvodce pro skóre nabídky)

Využijte tento článek ke zjištění, co ovlivňuje viditelnost vašich nabídek a jak můžete potenciálně zvýšit počet obdržených rezervací!

Co by měl obsahovat popis nabídky?

Nevíte, co napsat do popisu své nabídky? Přečtěte si tento článek pro získání tipů na to, co potencionální nájemníky zajímá nejvíce!

V jakém jazyce mám zadat popis nabídky?

Zde najdete naše doporučení ohledně jazykových variant popisu nemovitosti a vysvětlení, co se stane, když nevyužijete všechny jazykové…

Jaké je povinné vybavení nemovitosti?

Jaké vybavení a služby musí být v nemovitosti vždy dostupné? Využijte tento článek k pochopení, co by vaše nabídka měla poskytovat každému…

Potřebuji pro inzerci na Flatio kvalitní fotografie?

Fotky jsou jedny z nejdůležitějších částí vaší inzerce nemovitosti. Podívejte se na naše rady a návrhy, jak je pořídit správně!

Mohu omezit počet osob, které v nemovitosti můžou bydlet?

Co když nechcete využít maximální kapacitu vaší nemovitosti a preferujete radši ubytování méně nájemců? Naučte se, jak tyto limitace nastavit!…

Je možné nastavit minimální či maximální délku pronájmu?

Máte nějaké preference ohledně délky rezervací? Tento článek vám vysvětlí, kde a jak toto můžete ve svém profilu nastavit!

Jitka z marketingu

Nabízíme právníky schválenou nájemní smlouvu přeloženou do několika jazyků, která je v souladu se všemi místními zákony a předpisy, takže se můžete pustit do pronajímání s důvěrou odpovědného pronajímatele, který si cení zákonnosti a spravedlnosti.

Jak mohu aktualizovat kalendář dostupnosti své nabídky?

Porozumějte důležitosti neustále aktuálního kalendáře a přečtěte si vše o manuálním i automatickém způsobu nastavení dostupnosti.

Nechodí mi žádné žádosti o rezervaci. Co mám dělat?

Nedostáváte tolik rezervací, kolik byste si přáli? Zde najdete naše rady na vylepšení své nabídky tak, aby zaujala více nájemců!

Jak získám označení "Top výběr"?

Zjistěte vše o našem "Top výběr" štítku a podmínkách, které musí nabídka splňovat, aby byla pro tuto speciální propagaci zvážena.

Co mám napsat do popisu o sobě?

Nevíte, proč máte sdílet informace o sobě nebo co by v takovém představení mohlo být uvedeno? Podívejte se na naše vysvětlení!

Jaké štítky mohu získat jako Flatio pronajímatel?

Zajímají vás možné štítky Flatio pronajímatelů, co který štítek znamená a jak je můžete získat? V tomto článku najdete vše!

Mohu pronajímat již vložený byt také po pokojích?

Zde naleznete informace o tom, jak můžete zároveň inzerovat celou nemovitost a i její separátní pokoje, zatímco kalendáře zůstanou vždy…

Rezervácie

Obdržel jsem žádost o rezervaci. Co mám dělat?

Co se stane, když obdržíte novou žádost o rezervaci, jak ji schválit/zamítnout a co dalšího byste měli vědět? Zde najdete vše o rezervačním…

Co se stane po schválení žádosti o rezervaci?

Zjistěte, jak funguje systém podpisu smlouvy, kdy se smlouva stane platnou a co dělat v případě, když nájemce smlouvu nepodepíše včas.

Je možné zájemce před schválením rezervace kontaktovat?

Potřebujete dodatečné informace od potencionálního nájemce před tím, než se rozhodnete o jeho žádosti o rezervaci? Zjistěte, jak ho…

Radim, CEO

Náš plán Rental Insurance není jen o pouhém krytí majetku. Náš partner AXA nabízí řadu asistenčních služeb, které vám usnadní pronajímání. Budete mít také jejich nepřetržitou online podporu, která vám v případě potřeby zajistí pomoc v nouzových situacích.

Mohu zamítnout žádost o rezervaci? Je za to nějaká penalizace?

Tento článek slouží k úplnému pochopení našich pravidel ohledně zamítání rezervací. Podívejte se, jak zamítnutí kategorizujeme a jaká mají…

Je možné nabídnout zájemci o bydlení alternativní termín?

Obdrželi jste žádost o rezervaci, která vám úplně nesedí, a chtěli byste navrhnout nějaké její úpravy? Níže si můžete přečíst, jak postupovat.…

Nestihl jsem se k rezervaci vyjádřit ve lhůtě pro schválení. Co mám dělat?

V tomto článku se můžete dočíst, jak lze postupovat v případě, že nestihnete zareagovat během 24hodinového okna a žádost o rezervaci vyprší.

Zmluva o prenájme

Poskytuje Flatio šablonu smlouvy o pronájmu nebo musím mít vlastní?

V tomto článku můžete najít informace o nájemní smlouvě, kterou vám Flatio poskytuje, a dozvědět se o jejích základních principech.

Kdo jsou smluvní strany na smlouvě o pronájmu?

Jaké dvě strany mohou rozhodovat o jakýchkoli změnách v nájemní smlouvě? Tento článek vám pomůže s pochopením, jak je smlouva nastavená.

V jakém jazyce je smlouva o pronájmu pro zájemce ze zahraničí?

Zajímá vás, jak Flatio určuje, v jakých jazycích bude smlouva vygenerována? Zde naleznete, co o tom rozhoduje a ve kterých jazycích smlouvu…

Co když nájemník nepodepíše smlouvu o pronájmu nebo nezaplatí první nájem?

Tento článek vás provede krok po kroku procesem zrušení nájemní smlouvy, které uvolňuje váš kalendář pro jiné, serióznější nájemníky.

Jak mohu změnit data nájemníkova pobytu ve smlouvě?

Dohodli jste se s nájemcem na změně termínu jejich pobytu, ale nevíte, jak to upravit v nájemní smlouvě? V tomto článku najdete návod!

Jak mohu vytvořit dodatek ke smlouvě?

Chtěli byste se svým nájemcem přidat nějakou oficiální dohodu přímo na smlouvu? Naučte se, jak to lze provést, a podívejte se na naše vzorové…

Jitka z marketingu

Přeskočte zálohu a získejte celý ochranný balíček! Objevte bezproblémový pronájem s naším pokrytím StayProtection.

Jak mohu smlouvu o pronájmu prodloužit?

Prodloužení nájemní smlouvy na Flatio nemůže být jednodušší! Zjistěte, jak to provést prostřednictvím svého profilu ve webové aplikaci Mé…

Jak mohou pronajímatelé zkrátit nájemní smlouvu? (Průvodce výpovědí)

Tento článek obsahuje podrobné informace o každém dostupném typu výpovědi. Podívejte se, kdy můžete použít jaký typ a jak výpověď oficiálně…

Může některá ze stran smlouvu o pronájmu předčasně ukončit? (Storno podmínky)

Kdy a jak může být smlouva vypovězena a jaké povinnosti jsou s tím spojené? Přečtěte si o takových situacích v tomto článku.

Může nájemník od smlouvy o pronájmu odstoupit?

V tomto článku si můžete přečíst o možných typech odstoupení od smlouvy, kdy jsou aplikovatelné a jak v takových případech postupovat.

Jak získám tištěnou smlouvu o pronájmu?

Potřebujete z jakéhokoli důvodu tištěnou verzi nájemní smlouvy, ale nevíte, jak ji získat? Postupujte podle našeho průvodce!

Nasťahovanie a vysťahovanie nájomníka

Na co nesmím zapomenout při předávání bydlení?

Od přípravy ubytování až po předání nemovitosti - tento článek vás provede celým procesem nastěhování vašeho nového nájemce!

Jak pracovat s předávacím a přebíracím protokolem?

Zajímá vás, kde můžete najít vzory protokolů, jak s nimi pracovat nebo jaké procesy jsou s nimi spojené? Vše se dozvíte v tomto článku!

Mohu nájemníkovi předat nemovitost dříve nebo později než je uvedeno ve smlouvě o pronájmu?

Přejete si změnit data pobytu na nájemní smlouvě? Žádný problém! Níže se dočtete o všech možnostech provedení této úpravy.

Nájemník se mnou před nastěhováním nekomunikuje. Co mám dělat?

Máte potíže se zastižením svého nájemníka a obáváte se, že nedorazí k předání bydlení? Podívejte se na naše rady v tomto článku.

Sara z marketingu

Komunikujte se svými nájemníky (i s těmi potenciálními) - možná Vás právě jedna odpověď či dotaz dělí od úspěšného pronájmu nebo skvělého hodnocení.

Nájemník se nedostavil k předání bydlení. Co mám dělat?

I když jsou tyto situace extrémně vzácné, zde se můžete dozvědět, co dělat v případě, že se nájemník nedostaví k předání bydlení.

Co dělat, když nájemce nemá v den nastěhování platnou nájemní smlouvu?

Nejste si jisti, zda ubytovat nájemce bez platné nájemní smlouvy? Podívejte se, jak byste měli postupovat, abyste se vyhnuli případným…

Jak probíhá vystěhování nájemníka?

Zajímá vás, jak by měl vypadat proces vystěhování nájemníka a o co je třeba se postarat? Využijte tento článek, který vás vším provede!

Nájemník za sebou zanechal nepořádek nebo jiné škody. Co mám dělat?

Problémů s nájemci se obává každý majitel, ale Flatio vám poskytuje bezpečnostní opatření. Přečtěte si, jak problémům předcházet nebo jak je…

Platby

Kdy dostanu zaplacen svůj nájem?

Chcete vědět, jak jsou určena data splatnosti a kdy vám bude nájemné přeposláno? Tento článek vám sdělí všechny podrobnosti!

Jaká je výše provize pro Flatio?

V tomto článku se dočtete, jaký provizní poplatek Flatio účtuje za své služby, jak se výše poplatku různí a jakým způsobem se hradí.

Kde najdu fakturu za provizi?

Potřebujete faktury za provizní poplatek, který jsme si strhli z plateb nájemného? Podívejte se, kde najdete všechny faktury pohromadě!

Mohou nájemníci platit i v hotovosti?

Zajímá vás, zda je možné přijímat platby v hotovosti? Níže se dozvíte, v jakých případech to umožňujeme a jak to celé funguje.

Daniela ze zákaznické podpory

Chápeme, jak důležité je důvěřovat lidem, kteří si pronajímají vaše ubytování. Proto vám v rámci našeho plánu StayProtection zobrazujeme recenze nájemníků, kteří si dříve pronajali ubytování přes Flatio, a také vám pomůžeme s posouzením důvěryhodnosti nájemce. Kryjeme vám záda na každém kroku!

Nájemník mi nezaplatil včas. Co mám dělat?

I když tyto situace nastávají velmi málo, tento článek vysvětluje základy našich opatření v případech, kdy má nájemce zpoždění s úhradou nájmu…

Jak mohu vložit nový bankovní účet a co mám dělat v případě jeho zamítnutí?

Nejste si jistí, jak správně přidat nový bankovní účet pro přeposílání nájemného nebo jak vyřešit zamítnutý účet? Zde vše vysvětlujeme!

Mám vložený bankovní účet, ale nechodí mi nájmy ze zprostředkovaných pronájmů. Co mám dělat?

Vše je o nastavení vašeho profilu! Zjistěte, jak tento problém vyřešit - jakmile vše opravíte, platba na váš účet již projde.

Může mi Flatio zasílat nájmy na různé bankovní účty?

Tento článek vám pomůže plně porozumět tomu, jak máte svůj profil nastavit, abyste vždy dostávali platby tam, kam si přejete!

Legislatíva

Mohu pronajímat, pokud nejsem majitelem bytu?

Nejste si jistí, jak to funguje, když nejste přímým majitelem nemovitosti? V tomto článku se můžete dočíst o našem právním náhledu na tyto…

Musím nájemníky přes Flatio hlásit na cizinecké policii?

Má se k vám nastěhovat nájemce z ciziny a vy nevíte, zda je potřeba něco zařídit? V tomto článku zjistíte, jak postupovat v souladu se zákony!…

Vztahují se na pronájmy přes Flatio místní poplatky?

Zjistěte, jak řešit místní poplatky! Níže naleznete naše detailní vysvětlení toho, jak to funguje v rámci České republiky.

Radim, CEO

Jak se daní příjmy z pronájmů na Flatio?

Podívejte se, jak funguje danění Flatio pronájmů a kde můžete najít dokumenty vyúčtování. Přiložen je i detailní průvodce pro české majitele.

Kdy se na mě vztahuje DAC7 hlášení a jak se vypočítává?

Využijte tento článek k lepšímu porozumění toho, jak řešíme DAC7 hlášení pronajímatelů, co obsahují a co každá hlášená informace znamená v…

Koronavírus vs. Flatio

How to set prices

Jak nastavím cenu pronájmu?

V tomto článku můžete najít detailního průvodce každou možností nastavení cen, kterou Flatio nabízí. Zjistěte, jak vše funguje!

Mohu nastavit různé ceny pronájmu pro různé měsíce v roce?

Použijte tento článek o možnostech pokročilého nastavení cen na Flatio k pochopení, jak vše funguje v praxi. Dostupné jsou i teoretické…

Mohu nastavit různé ceny pronájmu dle počtu ubytovaných osob?

Nejste si jistí, jak správně nastavit ceny, když byste je chtěli rozlišovat dle počtu ubytovaných osob? Naše rady naleznete níže.

Mohu nabídnout lepší cenu při delším pronájmu?

Zajímají vás slevy na základě délky pronájmu? Níže naleznete, jaké možnosti Flatio nabízí a jak je můžete pro své nájemce nastavit.

Je možné propagovat výjimečnou slevu?

Plánujete snížit svou nájemní cenu a chtěli byste tuto změnu propagovat tak, aby nebyla přehlédnuta? Podívejte se, jak na to!

Mohu po nájemníkovi požadovat vratnou kauci?

Chcete se dozvědět o Flatio podmínkách kauce? Tento článek vám pomůže pochopit, jakým způsobem a za jakých podmínek lze kauci nastavit.

Jitka z marketingu

Komunikujte se svými nájemníky (i s těmi potenciálními) - možná Vás právě jedna odpověď či dotaz dělí od úspěšného pronájmu nebo skvělého hodnocení.

Nájemce nezaplatil vratnou kauci dle mého nastavení v aplikaci Mé pronájmy. Jak postupovat?

V tomto článku se dočtete o svých právech v případě, že tenant neuhradí vratnou kauci, kterou máte řádně nastavenou ve svém profilu.

Jak probíhá výplata a vyúčtování vratné kauce?

Kdy je kauce splatná, kdy ji Flatio přepošle na váš účet a jaký je proces vyúčtování a vyrovnání kauce? Zde se můžete dozvědět všechny detaily…

Jak funguje synchronizace cen přes channel manager (správce kanálů)?

Přejete si synchronizovat ceny za pronájem nastavené na Smily (dříve BookingSync) nebo ICNEA? Podívejte se na našeho průvodce!

Smily (BookingSync): Kdy a jak se importované ceny aplikují na rezervace?

Jaké ceny mají přednost - ty nastavené na Flatio, nebo ty importované? Tento článek danou problematiku vysvětlí a poskytne i příklady z praxe!…

ICNEA: Kdy a jak se importované ceny aplikují na rezervace?

Jaké ceny mají přednost - ty nastavené na Flatio, nebo ty importované? Tento článek danou problematiku vysvětlí a poskytne i příklady z praxe!…

StayProtection pro pronajímatele

Co zahrnuje balíček StayProtection pro pronajímatele?

V tomto článku se můžete dozvědět, jaká bezpečnostní opatření máte vždy po ruce díky Flatio exkluzivní ochraně pronajímatelů!

Jsou všichni pronajímatelé na Flatio chráněni? Co když se rozhodnu vybrat vratnou kauci?

Kdo a jak je krytý? Zjistěte, jak vše funguje při vybírání kauce a jaké jsou rozdíly mezi Flatio pojištěním a krytí vratnou kaucí.

Co je Rental Insurance - Powered by AXA a kdo jej může využít?

Pro koho je Flatio Rental Insurance určené a kdy může být použito? Podívejte se na základní informace a porovnání s krytími jiných platforem!

Na co se vztahuje Flatio Rental Insurance, a na co naopak nikoliv?

Tento článek slouží pro úplné porozumění tomu, co Rental Insurance pokrývá a co ne. Součástí jsou i ukázkové případy z praxe!

Daniela ze zákaznické podpory

Možnost pronajímat nemovitost na měsíční bázi prostřednictvím Flatio zvyšuje její přitažlivost pro nájemníky, zejména pro digitální nomády, kteří hledají flexibilní ubytování.

Jak funguje Rental Insurance s pojištěním domácnosti a pojištěním nemovitosti?

Zajímají vás rozdíly mezi pojištěním pronájmu a jinými typy pojištění? Podívejte se, jak společně fungují a co který typ pokrývá!

Jak mohu uplatnit nárok na Rental Insurance?

Chcete vědět, kde najít kontaktní údaje AXA nebo jak vyplnit online formulář žádostí? Zjistěte vše o možnostech nárokování Rental Insurance!

K čemu mohu využít nepřetržitou pohotovostní linku?

Kdo vám poskytuje 24/7 pohotovostní linku, jak funguje a pro jaké případy může být využita? Zjistěte veškeré podrobnosti níže!

Všechna relevantní témata v nápovědě prozkoumána, ale stále si nevíte rady?

Kontaktujte nás

Něco nefunguje jak má?

Nahlašte chybu