Co když majitel požaduje (vratnou) kauci?

Na Flatio pronajímatelé obvykle nemohou vyžadovat kauce za pobyty kratší než 180 dní (6 měsíců). Existují však výjimky v některých regionech některých zemí, jako např. ve Španělsku, kde místní zákony vyžadují, aby pronajímatelé vybírali kauce bez ohledu na délku pobytu. V takových případech může být kauce účtována i pro krátkodobé pobyty.

Pokud pronajímatelé chtějí vybírat kauci, musí ji manuálně nastavit ve svém Flatio profilu. Jestliže je nastavena, uvidíte částku přímo v detailu inzerce ještě před vytvořením žádosti o rezervaci (po zadání dat nastěhování a vystěhování vašeho pobytu). Částka bude také oficiálně uvedena v nájemní smlouvě.

Upozorňujeme, že pokud je na vaši rezervaci aplikována kauce, plně tak nahrazuje náš ochranný plán Stay Benefits. Přesto ale můžete být klidní, jelikož budete nadále chráněni naším standardním balíčkem StayProtection, pouze bez Stay Benefits.

Platba a vyúčtování kauce

Kauci je třeba převést na bankovní účet Flatio nejpozději v den počátku pronájmu (což je obvykle den, kdy se nastěhujete) a můžete ji pohodlně zaplatit prostřednictvím aplikace Mé bydlení.

Po vašem pobytu je pak pronajímatel povinen vytvořit vyúčtování kauce, které představuje rozhodnutí o stavu nemovitosti a přesné částce k vrácení. Pokud nevzniknou žádné extra náklady, pronajímatel je povinen vám vaši platbu vrátit do 14 dnů po vašem vystěhování. V případě, že je však třeba pokrýt jakékoli poplatky navíc, má pronajímatel právo prodloužit lhůtu pro vrácení, aby bylo možné stanovit přesné náklady.

Více podrobností o platbě a fakturaci kauce si můžete přečíst v tomto článku.