Pro dodatečné krytí zvolte naše Rental Insurance pro pronajímatele – Powered by AXA! Je to další vrstva ochrany a klidu, navržená výhradně pro majitele na Flatio.

Jak mohu začít inzerovat svou první nabídku?

Nejste si jistí, co dělat po vytvoření svého Flatio profilu? Zjistěte, co je třeba dokončit, než vaše nabídka bude moci být publikovaná!

Jak mohu vypnout a zapnout inzerci své nabídky bydlení?

Potřebujete pauzu od pronajímání? Zde se dozvíte, jak můžete jednoduše vypínat a zapínat své inzerce, aniž byste ztratili svůj dosavadní…

Mohu hledat nájemníky už teď, i když bude ubytování volné až za několik měsíců?

Přečtěte si tento článek k pochopení toho, jak funguje hledání nájemců s předstihem a jak můžete využívat nastavení dostupnosti své…

Ako zaujať nájomníkmi

Co by měl obsahovat popis nabídky?

Nevíte, co napsat do popisu své nabídky? Přečtěte si tento článek pro získání tipů na to, co potencionální nájemníky zajímá nejvíce!

Jaké je povinné vybavení nemovitosti?

Jaké vybavení a služby musí být v nemovitosti vždy dostupné? Využijte tento článek k pochopení, co by vaše nabídka měla poskytovat každému…

Potřebuji pro inzerci na Flatio kvalitní fotografie?

Fotky jsou jedny z nejdůležitějších částí vaší inzerce nemovitosti. Podívejte se na naše rady a návrhy, jak je pořídit správně!

Mohu omezit počet osob, které v nemovitosti můžou bydlet?

Co když nechcete využít maximální kapacitu vaší nemovitosti a preferujete radši ubytování méně nájemců? Naučte se, jak tyto limitace nastavit!…

Je možné nastavit minimální či maximální délku pronájmu?

Máte nějaké preference ohledně délky rezervací? Tento článek vám vysvětlí, kde a jak toto můžete ve svém profilu nastavit!

Jak mohu aktualizovat kalendář dostupnosti své nabídky?

Porozumějte důležitosti neustále aktuálního kalendáře a přečtěte si vše o manuálním i automatickém způsobu nastavení dostupnosti.

Radim, CEO

Na Flatio nebylo podepsání nájemní smlouvy nikdy jednodušší. Jediným jednoduchým kliknutím snadno a rychle podepíšete nájemní smlouvu. Časy únavného papírování a časově náročných procesů jsou už dávno pryč!

Nechodí mi žádné žádosti o rezervaci. Co mám dělat?

Nedostáváte tolik rezervací, kolik byste si přáli? Zde najdete naše rady na vylepšení své nabídky tak, aby zaujala více nájemců!

Jak získám popis nabídky v anglickém jazyce?

Tento článek vysvětluje, v jakém jazyce byste měli zadat popis své nabídky a co můžete dělat v případě, když nemáte vysokou znalost angličtiny…

Jak získám označení "Top výběr"?

Zjistěte vše o našem "Top výběr" štítku a podmínkách, které musí nabídka splňovat, aby byla pro tuto speciální propagaci zvážena.

Kolik informací o mě chtějí zájemci vědět?

Nevíte, proč máte sdílet informace o sobě nebo co by v takovém představení mohlo být uvedeno? Podívejte se na naše vysvětlení!

Jaké štítky mohu získat jako Flatio pronajímatel?

Zajímají vás možné štítky Flatio pronajímatelů, co který štítek znamená a jak je můžete získat? V tomto článku najdete vše!

Mohu pronajímat již vložený byt také po pokojích?

Zde naleznete informace o tom, jak můžete zároveň inzerovat celou nemovitost a i její separátní pokoje, zatímco kalendáře zůstanou vždy…

Rezervácie

Obdržel jsem žádost o rezervaci. Co mám dělat?

Co se stane, když obdržíte novou žádost o rezervaci, jak ji schválit/zamítnout a co dalšího byste měli vědět? Zde najdete vše o rezervačním…

Co se stane po schválení žádosti o rezervaci?

Zjistěte, jak funguje systém podpisu smlouvy, kdy se smlouva stane platnou a co dělat v případě, když nájemce smlouvu nepodepíše včas.

Je možné zájemce před schválením rezervace kontaktovat?

Potřebujete dodatečné informace od potencionálního nájemce před tím, než se rozhodnete o jeho žádosti o rezervaci? Zjistěte, jak ho…

Sara z marketingu

Nemusíte se vůbec obávat, pokud potřebujete z jakéhokoli důvodu změnit, ukončit nebo prodloužit nájemní smlouvu. Díky Flatio je všechno neuvěřitelně snadné a zvládnete to přímo z vašeho profilu!

Mohu rezervaci zamítnout? Jak funguje pravidlo 3 zamítnutí?

Tento článek slouží k úplnému pochopení našich pravidel ohledně zamítání rezervací. Podívejte se, jak zamítnutí kategorizujeme a jaká mají…

Je možné nabídnout zájemci o bydlení alternativní termín?

Obdrželi jste žádost o rezervaci, která vám úplně nesedí, a chtěli byste navrhnout nějaké její úpravy? Níže si můžete přečíst, jak postupovat.…

Nestihl jsem se k rezervaci vyjádřit ve lhůtě pro schválení. Co mám dělat?

V tomto článku se můžete dočíst, jak lze postupovat v případě, že nestihnete zareagovat během 24hodinového okna a žádost o rezervaci vyprší.

Zmluva o prenájme

Poskytuje Flatio šablonu smlouvy o pronájmu nebo musím mít vlastní?

V tomto článku můžete najít informace o nájemní smlouvě, kterou vám Flatio poskytuje, a dozvědět se o jejích základních principech.

Kdo jsou smluvní strany na smlouvě o pronájmu?

Jaké dvě strany mohou rozhodovat o jakýchkoli změnách v nájemní smlouvě? Tento článek vám pomůže s pochopením, jak je smlouva nastavená.

V jakém jazyce je smlouva o pronájmu pro zájemce ze zahraničí?

Zajímá vás, jak Flatio určuje, v jakých jazycích bude smlouva vygenerována? Zde naleznete, co o tom rozhoduje a ve kterých jazycích smlouvu…

Co když nájemník nepodepíše smlouvu o pronájmu nebo nezaplatí první nájem?

Tento článek vás provede krok po kroku procesem zrušení nájemní smlouvy, které uvolňuje váš kalendář pro jiné, serióznější nájemníky.

Jak mohu vytvořit dodatek ke smlouvě?

Chtěli byste se svým nájemcem přidat nějakou oficiální dohodu přímo na smlouvu? Naučte se, jak to lze provést, a podívejte se na naše vzorové…

Daniela ze zákaznické podpory

Možnost pronajímat nemovitost na měsíční bázi prostřednictvím Flatio zvyšuje její přitažlivost pro nájemníky, zejména pro digitální nomády, kteří hledají flexibilní ubytování.

Jak mohu smlouvu o pronájmu prodloužit?

Prodloužení nájemní smlouvy na Flatio nemůže být jednodušší! Zjistěte, jak to provést prostřednictvím svého profilu ve webové aplikaci Mé…

Jak mohou pronajímatelé zkrátit nájemní smlouvu?

Tento článek obsahuje podrobné informace o každém dostupném typu výpovědi. Podívejte se, kdy můžete použít jaký typ a jak výpověď oficiálně…

Může některá ze stran smlouvu o pronájmu předčasně ukončit? (Storno podmínky)

Kdy a jak může být smlouva vypovězena a jaké povinnosti jsou s tím spojené? Přečtěte si o takových situacích v tomto článku.

Může nájemník od smlouvy o pronájmu odstoupit?

V tomto článku si můžete přečíst o možných typech odstoupení od smlouvy, kdy jsou aplikovatelné a jak v takových případech postupovat.

Jak získám tištěnou smlouvu o pronájmu?

Potřebujete z jakéhokoli důvodu tištěnou verzi nájemní smlouvy, ale nevíte, jak ji získat? Postupujte podle našeho průvodce!

Nasťahovanie a vysťahovanie nájomníka

Na co nesmím zapomenout při předávání bydlení?

Od přípravy ubytování až po předání nemovitosti - tento článek vás provede celým procesem nastěhování vašeho nového nájemce!

Jak pracovat s předávacím a přebíracím protokolem?

Zajímá vás, kde můžete najít vzory protokolů, jak s nimi pracovat nebo jaké procesy jsou s nimi spojené? Vše se dozvíte v tomto článku!

Mohu nájemníkovi předat nemovitost dříve nebo později než je uvedeno ve smlouvě o pronájmu?

Přejete si změnit data pobytu na nájemní smlouvě? Žádný problém! Níže se dočtete o všech možnostech provedení této úpravy.

Nájemník se mnou před nastěhováním nekomunikuje. Co mám dělat?

Máte potíže se zastižením svého nájemníka a obáváte se, že nedorazí k předání bydlení? Podívejte se na naše rady v tomto článku.

Radim, CEO

Pokusy o obcházení Flatio procesů vedou k frekventovaným bolestem hlavy, peněžním ztrátám a sebelynčování. Spolehněte se na nás a naše garance, které Vám kryjí záda!

Nájemník se nedostavil k předání bydlení. Co mám dělat?

I když jsou tyto situace extrémně vzácné, zde se můžete dozvědět, co dělat v případě, že se nájemník nedostaví k předání bydlení.

Jak probíhá vystěhování nájemníka?

Zajímá vás, jak by měl vypadat proces vystěhování nájemníka a o co je třeba se postarat? Využijte tento článek, který vás vším provede!

Nájemník za sebou zanechal nepořádek nebo jiné škody. Co mám dělat?

Problémů s nájemci se obává každý majitel, ale Flatio vám poskytuje bezpečnostní opatření. Přečtěte si, jak problémům předcházet nebo jak je…

Platby

Kdy dostanu zaplacen svůj nájem?

Chcete vědět, jak jsou určena data splatnosti a kdy vám bude nájemné přeposláno? Tento článek vám sdělí všechny podrobnosti!

Jaká je výše provize pro Flatio?

V tomto článku se dočtete, jaký provizní poplatek Flatio účtuje za své služby, jak se výše poplatku různí a jakým způsobem se hradí.

Kde najdu přehled všech plateb a vyúčtování?

Potřebujete faktury za provizní poplatek, který jsme si strhli z plateb nájemného? Podívejte se, kde najdete všechny faktury pohromadě!

Mohou nájemníci platit i v hotovosti?

Zajímá vás, zda je možné přijímat platby v hotovosti? Níže se dozvíte, v jakých případech to umožňujeme a jak to celé funguje.

Milan z marketingu

Při registraci uvádějte své osobní kontakty (e-mail a telefon). Jedině tak budete včas informováni o všech událostech, které se na Flatio dějí.

Nájemník mi nezaplatil včas. Co mám dělat?

I když tyto situace nastávají velmi málo, tento článek vysvětluje základy našich opatření v případech, kdy má nájemce zpoždění s úhradou nájmu…

Jak mohu vložit nový bankovní účet a co mám dělat v případě jeho zamítnutí?

Nejste si jistí, jak správně přidat nový bankovní účet pro přeposílání nájemného nebo jak vyřešit zamítnutý účet? Zde vše vysvětlujeme!

Mám vložený bankovní účet, ale nechodí mi nájmy ze zprostředkovaných pronájmů. Co mám dělat?

Vše je o nastavení vašeho profilu! Zjistěte, jak tento problém vyřešit - jakmile vše opravíte, platba na váš účet již projde.

Může mi Flatio zasílat nájmy na různé bankovní účty?

Tento článek vám pomůže plně porozumět tomu, jak máte svůj profil nastavit, abyste vždy dostávali platby tam, kam si přejete!

Legislatíva

Mohu pronajímat, pokud nejsem majitelem bytu?

Ano, můžete pronajímat i když jste v nabízeném bytě pouze nájemníkem, popřípadě správcem nemovitosti. Vždy je však třeba mít písemný souhlas…

Vztahují se na pronájmy přes Flatio místní poplatky?

V roce 2020 došlo ke sjednocení lázeňského a rekreačního poplatku s poplatkem za ubytování do jednotné položky s názvem "poplatek z pobytu". Jaká…

Ondřej z marketingu

Nabízíme právníky schválenou nájemní smlouvu přeloženou do několika jazyků, která je v souladu se všemi místními zákony a předpisy, takže se můžete pustit do pronajímání s důvěrou odpovědného pronajímatele, který si cení zákonnosti a spravedlnosti.

Jak se daní příjmy z pronájmů na Flatio?

Pronajímání online versus daně, v médiích často diskutované téma. Možná se bojíte, zda pronájem skrze Flatio nebude podléhat nějakým speciálním…

Musím nájemníky přes Flatio hlásit na cizinecké policii?

Ano. Ačkoliv je povinností každého cizince nahlásit se na cizinecké policii svépomocí, pokud by tak neučinil, problém z toho má pronajímatel bydlení,…

Koronavírus vs. Flatio

Storno podmínky v případě COVID-19 omezení

POZNÁMKA: Tyto storno podmínky byly platné od března 2020 do března 2022. Vzhledem k tomu, že současná situace již nevyžaduje speciální podmínky, při…

Daniela ze zákaznické podpory

Zažijte vzrušení ze zaručeného pronájmu prostřednictvím naší StayProtection pro pronajímatele. Zajistěte si nájem dříve, než se váš nájemník nastěhuje, zbavte se starostí a zajistěte si bezproblémový pronájem.

How to set prices

Jak nastavím cenu pronájmu?

V tomto článku můžete najít detailního průvodce každou možností nastavení cen, kterou Flatio nabízí. Zjistěte, jak vše funguje!

Mohu nastavit různé ceny pronájmu pro různé měsíce v roce?

Použijte tento článek o možnostech pokročilého nastavení cen na Flatio k pochopení, jak vše funguje v praxi. Dostupné jsou i teoretické…

Mohu nastavit různé ceny pronájmu dle počtu ubytovaných osob?

Nejste si jistí, jak správně nastavit ceny, když byste je chtěli rozlišovat dle počtu ubytovaných osob? Naše rady naleznete níže.

Mohu nabídnout lepší cenu při delším pronájmu?

Zajímají vás slevy na základě délky pronájmu? Níže naleznete, jaké možnosti Flatio nabízí a jak je můžete pro své nájemce nastavit.

Je možné propagovat výjimečnou slevu?

Plánujete snížit svou nájemní cenu a chtěli byste tuto změnu propagovat tak, aby nebyla přehlédnuta? Podívejte se, jak na to!

Mohu po nájemníkovi požadovat vratnou kauci?

Chcete se dozvědět o Flatio podmínkách kauce? Tento článek vám pomůže pochopit, jakým způsobem a za jakých podmínek lze kauci nastavit.

Daniela ze zákaznické podpory

Doporučujeme Vám komunikovat výhradně přes Flatio systém. Předejdete tak případným problémům a nedorozuměním, které mohou vzniknout.

Jak probíhá výplata a vyúčtování vratné kauce?

Kdy je kauce splatná, kdy ji Flatio přepošle na váš účet a jaký je proces vyúčtování a vyrovnání kauce? Zde se můžete dozvědět všechny detaily…

Nájemce nezaplatil vratnou kauci dle mého nastavení v aplikaci Mé pronájmy. Jak postupovat?

V tomto článku se dočtete o svých právech v případě, že tenant neuhradí vratnou kauci, kterou máte řádně nastavenou ve svém profilu.

Jak funguje synchronizace cen přes channel manager (správce kanálů)?

Přejete si synchronizovat ceny za pronájem nastavené na Smily (dříve BookingSync) nebo ICNEA? Podívejte se na našeho průvodce!

Smily (BookingSync): Kdy a jak se importované ceny aplikují na rezervace?

Jaké ceny mají přednost - ty nastavené na Flatio, nebo ty importované? Tento článek danou problematiku vysvětlí a poskytne i příklady z praxe!…

ICNEA: Kdy a jak se importované ceny aplikují na rezervace?

Jaké ceny mají přednost - ty nastavené na Flatio, nebo ty importované? Tento článek danou problematiku vysvětlí a poskytne i příklady z praxe!…

StayProtection pro pronajímatele

Co zahrnuje balíček StayProtection pro pronajímatele?

StayProtection pro pronajímatele je balíček služeb, který Flatio nabízí ve spolupráci se společností AXA, a který pronajímatelům poskytuje vyšší…

Jsou všichni pronajímatelé na Flatio chráněni? Co když se rozhodnu vybrat vratnou kauci?

Ve Flatio se snažíme nešťastným situacím předcházet. Z toho důvodu jsme začali spolupracovat se společností AXA, mezinárodní renomovanou pojišťovnou,…

Co je Rental Insurance - Powered by AXA a kdo jej může využít?

Ve Flatio se snažíme nabídnout pronajímatelům, kteří nám svěřují své nemovitosti, tu nejvyšší možnou úroveň zabezpečení a ochrany. Proto jsme…

Na co se vztahuje Flatio Rental Insurance, a na co naopak nikoliv?

Rental Insurance - Powered by AXA je součástí našeho plánu StayProtection pro pronajímatele, který představuje komplexní balíček ochrany pro vás a…

Daniela ze zákaznické podpory

Věděli jste, že naše krytí Rental Insurance - Powered by AXA pokrývá širokou škálu rizik a škod? Zahrnuje ochranu před poškozením majetku, ztrátou budoucího příjmu, škodou způsobenou někým jiným, asistenční služby jako deratizace a opravy domácích spotřebičů a mnoho dalšího!

Jak funguje Rental Insurance s pojištěním domácnosti a pojištěním nemovitosti?

Rental Insurance pro pronajímatele - Powered by AXA je navrženo tak, aby doplňovalo a nikoli nahrazovalo vaše osobní pojištění domácnosti nebo…

Jak mohu uplatnit nárok na Rental Insurance?

Jakákoli komunikace ohledně čerpání Rental Insurance probíhá přímo mezi vámi a společností AXA. Jejich zákaznická podpora je dostupná nepřetržitě 24…

K čemu mohu využít nepřetržitou pohotovostní linku?

K čemu slouží nepřetržitá pohotovostní linka? Jedná se o službu poskytovanou nepřetržitě 24 hodin 7 dní v týdnu naším partnerem AXA. Jejím účelem je…

Všechna relevantní témata v nápovědě prozkoumána, ale stále si nevíte rady?

Kontaktujte nás

Něco nefunguje jak má?

Nahlašte chybu